Как получить разрешение на строительство

Автор Лилиана Пилипюк Юрист ЮК "Лекс Консалтинг"

Опубликовано: 05 апреля 2020 у articles-ru

Основанием для начала организации строительного процесса является получение разрешительной документации.
Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» в редакции от 01.01.2019 года определено, что право на выполнение подготовительных работ и строительных работ на объектах строительства, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями предоставляется заказчику после получения разрешения на выполнение строительных работ.
Класс последствий (ответственности) зданий и сооружений (далее — класс последствий) — это характеристика уровня возможной опасности для здоровья и жизни людей, которые постоянно или периодически находиться на объекте или которые будут находиться снаружи такого объекта, материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта.
Отнесение объекта к определенному классу последствий осуществляется проектной организацией по согласованию с заказчиком строительства.
Например в средних последствий (СС2) относятся здания с уровнем возможной опасности для здоровья и жизни людей от 50 до 400 человек, постоянно находящихся на объекте.
А вот, по значительных последствий (СС3), то к ним относятся жилые, общественные или многофункциональные здания высотой более 100 метров и / или с уровнем возможной опасности для здоровья и жизни людей более 400 человек, которые постоянно находятся на объекте, или объекты повышенной опасности, идентифицированы в соответствии с Законом Украины «Об объектах повышенной опасности». Объекты данной категории сводятся только теми строительными организациями, имеющими подтверждающий документ — лицензию.
Для получения разрешения на строительство подается заявление, к которому прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договор в суперфиция;
2) проектная документация на строительство разработана и утверждена в установленном законодательством порядке;
3) копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, и лиц, осуществляющих авторский и технический надзор;
4) результаты проведенной экспертизы проектной документации;
5) копию полученных градостроительных условий и ограничений;
6) информация о лицензии, дающей право на выполнение строительных работ, и квалификационные сертификаты;
7) копию паспорта на идентификационного кода заказчика.
Разрешение на выполнение строительных работ выдается органами государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.
Чтобы самостоятельно не разбираться во всех тонкостях этого процесса, вы можете обратиться к специалистам ЮК «ЛЕКС КОНСАЛТИНГ». Если вам нужна консультация по этим вопросам обращайтесь, будем рады ответить на ваши вопросы.

Когда связаться с вами?